KONCEPCIÓ

Olyan házakat és lakásokat szerettünk volna létrehozni, amelyek első látásra magukhoz vonzzák leendő tulajdonosaikat, amelyek minden igényt kielégítenek.

ELHELYEZKEDÉS

Az épülő ingatlanok a főváros budai oldalán, Táborhegyen – a III.
kerület zöldövezeti részén – találhatóak. Az épületek tervezésekor kiemelt szempont volt a környezethez illeszkedő, kellemes térérzetet biztosító elhelyezés. A lakások tájolásának köszönhetően az egyik oldalon a feltáruló városi panoráma látható, a másik oldalon pedig a Hármashatárhegy és annak fái.

A telek minden szempontból jól megközelíthető, a közelben
óvoda, iskola, élelmiszer bolt található, valamint kényelmesen
elérhető távolságban szinte minden vásárlási igényt kiszolgáló
bevásárló központok is.

ÉPÜLET

Az épületek innovatív, barátságos, minimál építészeti stílusban
készülnek, exkluzív megjelenéssel.

A homlokzatot alapvetően a fehérre vakolt felület, illetve a kőfurnér burkolat határozza meg, antracid nyílászárókkal és könnyedséget sugalló, vonal menti megfogással készülő, biztonsági üveg korlátokkal.

A kert tájépítész segítségével került megtervezésre. A leendő tulajdonosok miután birtokba vették a házakat és a kertet, igényeinek megfelelően kialakíthatnak majd akár kerti grillt, tűzrakó helyet, vagy mini játszóteret, amiket a lakóközösség építettet meg magának.

A pinceszinten házanként 5-5 db személygépkocsi elhelyezésére van lehetőség. A parkolóhelyeken kívül kialakításra kerülnek tárolók a lakók számára, valamint gépészeti helyiség is.

Az épületbe akár az utcáról a bejáraton át, akár a garázson keresztül lépünk be – belsőépítész által megtervezett, jól átgondolt, tér-, és színharmóniát sugalló lépcsőházba jutunk.

SZERKEZET

ALAPOZÁS

Monolit vízzáró, vasbeton lemezalapozás készül.

FÜGGŐLEGES TEHERHORDÓ SZERKEZETEK

Az épületek függőleges teherhordó szerkezetei a pinceszinten
vízzáró betonból készült monolit vasbeton falak és pillérek. A
külső oldalon bitumenes vízszigetelés és hőszigetelés, valamint
szivárgó készül. A további felmenő szerkezetek tartószerkezetileg
méretezett falazott vázkerámia szerkezetek hőszigetelő habarcsba falazva, külső oldalon méretezett hőszigeteléssel és különféle
burkolatokkal. A liftakna falai vasbetonból készülnek, ami egyben
merevítő magként is funkcionál. A lakáselválasztó falak akusztikai
hangszigetelő szerkezetből készülnek. A válaszfalak szintén falazott vázkerámia szerkezetűek.

LÉPCSŐSZERKEZETEK

A lépcsőházban monolit vasbeton szerkezetű lépcsők készülnek
hidegburkolattal. A külső lépcsők térkő burkolatból kerülnek kialakításra.

SZIGETELÉSEK

Hőszigetelések, lépéshang gátlás: A külső falakon és a teraszokon
méretezett hőszigetelés készül EPS, illetve XPS típusú hőszigetelő
anyaggal, a pincében a mennyezeten kőzetgyapot szigetelés
van tervezve. A födémeken lépéshang-gátló, úsztató szigetelő
rétegek is elhelyezésre kerülnek.

VÍZSZINTES TEHERHORDÓ SZERKEZETEK

Méretezett, sík, vasbeton lemez födémek készülnek, a pinceszinten különböző síkokban léptetve. A födémeken hanggátló
szigetelés is elhelyezésre kerül. A teraszok hőhídmenteségét
hőhídmegszakító elemek biztosítják.

HOMLOKZATKÉPZÉS

A homlokzatburkolás többféle anyaggal történik az épület formavilága szerint. Vékonyvakolat, kőburkolat, színes lemezburkolat. Nem közvetlenül a homlokzathoz tartozik, de alapvetően meghatározza az épületek megjelenését a teraszok edzett üveg korlátja, ami mindenféle látható tartószerkezet építése nélkül, vonal menti megfogással készül.

VÍZSZIGETELÉSEK

Vízzáró beton szerkezetek, bitumenes és PVC lemezszigetelések
készülnek.

KÜLSŐ ÉS BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK

Az épület külső nyílászárói 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, 6
kamrás alu-fa szerkezetű nyílászárók. Kívül antracit színű alumínium borítással, belül látszó fa felülettel, légtömör beépítéssel
készülnek. Minden nyílászáró fölé beépítésre kerül a homlokzati
redőnyrendszer fogadására szolgáló tokszerkezet, a homlokzatburkolatnak megfelelő kivitelben. A lakásbejárati ajtók biztonsági ajtók lesznek. A belső nyílászárók utólag szerelhető tokos, dekorfóliás, furatolt teli, vagy mélyen
üvegezett ajtólapokkal készülnek.

FELÜLETKÉPZÉSEK, BURKOLATOK

A belső fal és mennyezet felületek kétszeri csiszolt glettelés után
diszperziós festést kapnak. A falburkolatok a vizes helyiségekben
teljes magasságig készülnek. A padlóburkolatok hideg- illetve
melegburkolati rendszerek lesznek. A teraszok egységes térburkolatot kapnak, acél folyókás vízelvezetéssel.

ÉRTÉKESÍTÉS

Lakásaink árai a következőket tartalmazzák: Külső-belső nyílászárók, Redőnyök, Padlófűtés, Menyezeti hűtés-fűtés, Parador parketta, Mondano járólap és csempe, Laufen szaniterek, Minden lakásban kombinált WC-bidé, Színre festett falak, Rejtett díszvilágítás.

Az Ön igényeire szabott árajánlat vagy bármilyen kérdés esetén keresse értékesítőinket a megadott elérhetőségeken.